【売買】新築戸建住宅大村宮小路2丁目 4LDK 1号棟 25120460

大村宮小路2丁目の新築です。4LDK＋テレワークルームが付いてます。収納としても使えますよ。

駐車場が3台以上停めることができるかもです。車種によりますけども。

大村車両基地駅まで徒歩8分。高速バス停宮小路2丁目まで徒歩2分です。大村から長崎まで通勤されている方も多いですよ。

まずは内覧してみましょう。連絡いただければ対応いたします。

この後写真もたくさん掲載していますので見てみてください。

物件種目	新築売戸建住宅
建物名	大村　宮小路　新築戸建住宅　１号棟(一般向非公開) 号棟番号：1号棟(一般向非公開)
所在地	大村市宮小路２丁目634-1
その他所在地
交通 (最寄駅/バス停)	ＪＲ大村線大村車両基地徒歩9分バス停宮小路２丁目停歩2分
利用駅1
利用駅2
その他交通手段			自動車利用
価格	2,588万円	地代
		権利金	保証金

建物面積	101.25㎡	土地面積	公簿 152.10㎡ (46.01坪)	私道負担面積
間取り	4LDK	建物構造	木造	建物規模	2階建
間取り内訳	和 4.5　洋 8.5･6･5　LDK 18			主要採光面
土地権利	所有権	借地期間		バルコニー	9.72㎡
築年月	2025年11月新築
エネルギー消費性能
断熱性能		目安光熱費
リフォーム履歴
リノベーション履歴
都市計画	非線引区域	用途地域	商業地域	建ぺい率	80%
地目	宅地	地勢	平坦	容積率	240%
駐車場	有　無料	現況	空家	引渡し	即時
建築確認番号				特記
年間予定賃料収入		利回り		国土法
施工会社
接道状況	南4.0m 公道
分譲住宅	販売戸数 1戸
工事完了予定年月		セットバック
温泉
特徴	オール電化
設備	追焚機能　浴室乾燥機　浴室に窓あり　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　ＩＨクッキングヒーター　カウンターキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　人感センサー付照明　複層ガラス　電気　上水道　下水道　モニタ付インターホン　駐車場３台分以上
備考	※網戸・シャッター・面格子・フェンス・カーテンレール別途見積です。電波障害による共聴アンテナの引き込み等は買主様負担となります。 ※図面と現況が相違する場合、現況を優先いたします。 ※カースペースは、車種により記載台数を停められない場合がございます。
周辺環境1	[ショッピング施設]　エレナ竹松店まで1,052m
周辺環境2	[ショッピング施設]　ララコープＬａＬａ富の原まで1,360m
周辺環境3	[ショッピング施設]　まるたか生鮮市場富の原店まで1,701m
周辺環境4	[コンビニ]　ファミリーマート大村宮小路三丁目店まで290m
周辺環境5	[飲食店]　ほっともっと大村富の原店まで1,174m
周辺環境6	[飲食店]　ジョイフル大村今津店まで2,707m
周辺環境7	[販売店]　ディスカウントドラッグコスモス宮小路店まで369m
周辺環境8	[販売店]　ホームプラザナフコ北大村店まで1,733m

■ 元付不動産会社情報

取引態様	媒介	客付手数料	なし(当方不払)	エンド向け仲介手数料
スマート案内予約
元付会社	ひがし不動産住所：長崎県大村市東本町３５－１　２Ｆ　坂本ビル　２Ｆ TEL：0957-46-5598　　FAX：0957-46-5631 営業時間：09:30～18:30　　土曜日は16：30まで　定休日：不定休アポイント対応可。、年末年始、GW 免許番号：長崎県知事免許（１）第４１７１号
会員間メッセージ
広告転載
先物区分		確認日		ATBB公開日
先方担当者		確認方法		ATBB公開満了日
転載確認コメント

おすすめコメント

東　利文

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ＪＲ車両基地駅まで徒歩８分でバス停徒歩３分以内の物件の新築戸建住宅です。更に家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場３台分だから、急なお客様が来た時にも近所に迷惑かけません。テレワークルームもあります

エンド向けアピール

ＪＲ車両基地駅まで徒歩８分でバス停徒歩３分以内の物件の新築戸建住宅です。更に家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場３台分だから、急なお客様が来た時にも近所に迷惑かけません。テレワークルームもあります。身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また真っさら新築の物件で、その上エコ意識が自然と高まるオール電化仕様なので、光熱費が一本化され家計の見直しにも重宝します。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。。内覧できますので連絡ください。