佐世保市広田1丁目の売土地です。
古い建物築55年ほどです。解体して新しく建てるのがいいと思いますが、改築してもいいのではないかと思います。
中の写真は、今後アップしたいと思います。
クロスガーデンには徒歩10分程度。マックスバリュー早岐には徒歩9分、まるかは早岐には徒歩17分程度です。使い勝手のいい立地です。
ただ北側傾斜ですので冬場風が強いでしょうね。景色は良好の高台です。
進入路が狭いですね。また現在汲み取りで、そのままでもいいですが、浄化槽の設置か考慮ください。
また解体も必要です。（改築でもいい）
そういう経費を考慮した価格です。
また現在畑の上に建物がある状況です。土地面積は70坪有りますので広めの土地ですよ。
広田地区の開発は目覚ましいものがありますね。
買い物しやすいですね。
まず見てみましょう。連絡お待ちしております。
| 物件種目 | 売地 | ||||
| 区画番号 | 広田1丁目(一般向非公開) | ||||
| 所在地 | 佐世保市広田１丁目18-30 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) |
ＪＲ佐世保線 早岐 徒歩12分 バス停 広田町 停歩3分 |
||||
| 利用駅1 | |||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 1,100万円 | 坪単価 | 15.55万円/坪 | 地代 | |
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | |||||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | |||
| 土地面積 | 公簿 234.00㎡ (70.78坪) |
私道負担面積 | 建ぺい率 | 60% | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 | 容積率 | 200% |
| 地目 | 畑 | 最適用途 | 住宅用地 | 地勢 | |
| 法令制限等 | 建築条件 | ||||
| 現況 | 建物有 | 引渡し（時期/方法） | 即時 / 現況渡し | 国土法 | |
| 開発許可等番号 | |||||
| 接道状況 | 西3.0m 公道 | ||||
| 現況有姿分譲地 | |||||
| 分譲宅地 | |||||
| セットバック | 工事完了予定年月 | ||||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | |||||
| 設備 | 汲取 プロパンガス 電気 上水道 | ||||
| 備考 | 建物が古く解体費用は買主負担。 現在下水道は未整備の地域で浄化槽設置の必要あり。現在汲み取りです。 解体・浄化槽等設置の費用を考慮した価格となります。 |
||||
| 周辺環境1 | [ショッピング施設] マックスバリュ早岐店まで549m | ||||
| 周辺環境2 | [ショッピング施設] マルキョウ早岐店まで646m | ||||
| 周辺環境3 | [ショッピング施設] クロスガーデン広田まで782m | ||||
| 周辺環境4 | [コンビニ] セブンイレブン佐世保広田１丁目店まで321m | ||||
| 周辺環境5 | [飲食店] マクドナルド早岐マックスバリュ店まで573m | ||||
| 周辺環境6 | [飲食店] リンガーハット佐世保早岐駅前店まで657m | ||||
| 周辺環境7 | [販売店] ディスカウントドラッグコスモス広田店まで243m | ||||
| 周辺環境8 | [販売店] ココカラファイン早岐店まで549m | ||||
■ 元付不動産会社情報
| 取引態様 | 専任媒介 | 客付手数料 | 分かれ | エンド向け 仲介手数料 |
|
| スマート案内予約 | |||||
| 元付会社 | ひがし不動産 住所：長崎県大村市東本町３５－１ ２Ｆ 坂本ビル ２Ｆ TEL：0957-46-5598 FAX：0957-46-5631 営業時間：09:30～18:30 土曜日は16：30まで 定休日：不定休 アポイント対応可。、年末年始、GW 免許番号：長崎県知事免許（１）第４１７１号 |
||||
| 会員間メッセージ | |||||
| 広告転載 | |||||
| 先物区分 | 確認日 | ATBB公開日 | |||
| 先方担当者 | 確認方法 | ATBB公開満了日 | |||
| 転載確認コメント | |||||
| おすすめコメント |
|
コメント