東彼杵町 蔵本郷 国道沿いの見晴らしのいい中古戸建住宅です。
4DKで広いお縁付き 冬は日差しが心地いいですよ。
駐車場が現在1台ですが、増設も可能です。
飲食店なんかにもいいかもですね。駐車場は、お隣の土地所有者へお話しできる可能性もあります。
現在キッチンには、コンロが設置されてません。オーナー様はIHコンロの移動式のを使用していたとお話聞いてます。
下水道も設置されており不自由しません。
コンビニも近く重宝です。
車庫の上が倉庫になりこれも使い勝手がいいですよ。
夏には町内の花火大会があり、家から花火が楽しめます。
改築などの相談も受けますので相談ください。
どうぞ見てみてください。案内いたします。連絡お待ちしております。
写真この後撮ってきた分すべて載せますので確認ください。
この価格ならリフォームしても1500万円で入居できるのでは？しかしそこはリフォーム次第ですが・・・。
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||||
| 建物名 | 東彼杵町 中古戸建住宅(一般向非公開) | ||||
| 所在地 | 東彼杵郡東彼杵町蔵本郷381-1 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) |
ＪＲ大村線 彼杵 徒歩12分 バス1分 バス停 島田 停歩1分 |
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| 利用駅1 | |||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 1180万円 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| 建物面積 | 97.39㎡ | 土地面積 | 公簿 203.68㎡ (61.61坪) |
私道負担面積 | |
| 間取り | 4DK | 建物構造 | 木造 | 建物規模 | 2階建 |
| 間取り内訳 | 和 6･6･4.5･4.5 DK 6 | 主要採光面 | 南向き | ||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | バルコニー | ||
| 築年月 | 1969年03月 | ||||
| エネルギー 消費性能 |
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| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り：2015年08月 キッチン 浴室 トイレ | ||||
| リノベーション履歴 | |||||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 容積率 | 200% | |
| 駐車場 | 有 無料 | 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 建築確認番号 | 特記 | ||||
| 年間予定賃料収入 | 利回り | 国土法 | |||
| 施工会社 | |||||
| 接道状況 | 南15.0m 公道 | ||||
| 分譲住宅 | |||||
| 工事完了予定年月 | セットバック | ||||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | |||||
| 設備 | 追焚機能 浴室に窓あり 電気 上水道 下水道 駐車場２台分 | ||||
| 備考 | 敷地と道路の間に赤道があり、再建築を行う場合、役所との話し合いで払い渡しが必要になります。 | ||||
| 周辺環境1 | [コンビニ] セブンイレブン東彼杵蔵本郷店まで466m | ||||
| 周辺環境2 | [飲食店] ほっともっと東そのぎ店まで674m | ||||
| 周辺環境3 | [飲食店] とんかつ濱かつ長崎東彼杵店まで1,696m | ||||
| 周辺環境4 | [飲食店] リンガーハット長崎東彼杵店まで1,738m | ||||
| 周辺環境5 | [販売店] コメリハード＆グリーン東彼杵店まで252m | ||||
| 周辺環境6 | [病院] 医療法人さざなみ鈴木病院まで2,575m | ||||
| 周辺環境7 | [役所] 東彼杵町役場まで1,136m | ||||
| 周辺環境8 | [公園] ＲＶパークそのぎの荘まで1,522m | ||||
■ 元付不動産会社情報
| 取引態様 | 専任媒介 | 客付手数料 | 分かれ | エンド向け 仲介手数料 |
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| スマート案内予約 | |||||
| 元付会社 | ひがし不動産 住所：長崎県大村市東本町３５－１ ２Ｆ 坂本ビル ２Ｆ TEL：0957-46-5598 FAX：0957-46-5631 営業時間：09:30～18:30 土曜日は16：30まで 定休日：不定休 アポイント対応可。、年末年始、GW 免許番号：長崎県知事免許（１）第４１７１号 |
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| 会員間メッセージ | |||||
| 広告転載 | |||||
| 先物区分 | 確認日 | ATBB公開日 | |||
| 先方担当者 | 確認方法 | ATBB公開満了日 | |||
| 転載確認コメント | |||||
| おすすめコメント |
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| エンド向けアピール | 東彼杵の国道沿い。車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また広々とした延床面積９７．３９㎡の居室空間で、その上南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。ちなみに帰宅時間を問わずあったかい湯船に浸かれる追焚式浴室給湯仕様です。家族の物語が生まれる４ＤＫ。是非その目でお確かめください。
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外観です。
玄関ですね。
DKダイニングです。冷蔵庫置場が有ります。また、コンロがないのでコンロを置く必要が生じます。前は、ポータブルのIHを使用されていました。裏口もあります。ちょっとした物置にもなりますよ。
ダイニング横のお部屋です。改築してLDKにしてもいいですね。
お縁付きの和室です。縁が広いので日向ぼっこにいいですよ。
2階の上がってすぐのお部屋です。左右対称のお部屋になります。4.5帖が2つというお部屋です。
2階の奥の部屋です。
水回りですね。10年ほど前に入れ替えをしてます。お風呂も広く使い勝手がいい水回りですよ。下水も導入済み。
広い縁ですね。
お庭です。お手入れはしっかりしてくださいね。
階段です。
勝手口のところから、給湯の設備です。また家の周りをぐるっと1周してます。
駐車場上の倉庫です。しっかり外の物の収納できますよ。ありがたい。
国道からよく見えますので、飲食店なども考えられたらいいのでは？
駐車場は、お隣の交渉できる可能性もあります。ご検討お願いいたします。
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