大村 古町2丁目の新築戸建住宅 4SLDK。2号棟になります。1号棟と少し間取が違い、納戸が付いてます。書斎にしてもいいし、ウォークインクローゼット頭を整理すればいかようにも使えますね。
駐車場が2台になりますが、建て方で縦列に止めることも可能になるのかもしれません。（分かりませんが・・・。）これも1号棟と同じように駅近、バス停近です。2025年1月末ぐらいの完成予定です。同じ建築会社の完成物件で中野寛治を見てみることも可能です。
申し付けください。未完成ですが3号棟は決まっております。決断が必要になるかもしれないですね。
一般的にはいい立地ということができると思います。個人で差がありますがね・・・・。完成も待つことなく決まる可能性もありですね。
連絡お待ちしております。他の物件の内覧は、お気兼ねなく申し付けください。
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||||
| 建物名 | 大村 古町 新築戸建 第１－２号棟(一般向非公開) 号棟番号：2号棟(一般向非公開) | ||||
| 所在地 | 大村市古町２丁目461-1 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) |
ＪＲ大村線 諏訪 徒歩8分 バス停 古町 停歩3分 |
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| 利用駅1 | |||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 2,599万円 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| 建物面積 | 97.20㎡ | 土地面積 | 公簿 193.11㎡ (58.41坪) |
私道負担面積 | |
| 間取り | 4SLDK | 建物構造 | 木造 | 建物規模 | 2階建 |
| 間取り内訳 | 和 5.2 洋 8･6･5.7 LDK 15.2 S 2.5 | 主要採光面 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | バルコニー | ||
| 築年月 | 2025年01月 新築 | ||||
| エネルギー 消費性能 |
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| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||||
| リフォーム履歴 | |||||
| リノベーション履歴 | |||||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 容積率 | 200% | |
| 駐車場 | 有 無料 | 現況 | 建築中 | 引渡し | 予定 2025年01月下旬 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC104617号 | 特記 | |||
| 年間予定賃料収入 | 利回り | 国土法 | |||
| 施工会社 | |||||
| 接道状況 | 南6.4m 公道 | ||||
| 分譲住宅 | 販売戸数 1戸 | ||||
| 工事完了予定年月 | セットバック | ||||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | 24時間換気システム | ||||
| 設備 | 追焚機能 浴室暖房 浴室に窓あり トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 カウンターキッチン システムキッチン 浄水器 床下収納 人感センサー付照明 都市ガス 複層ガラス 電気 上水道 下水道 モニタ付インターホン 駐車場２台分 | ||||
| 備考 | ※網戸・シャッター・面格子・フェンス・カーテンレール別途見積です。電波障害による共聴アンテナの引き込み等は買主様負担となります。※図面と現況が相違する場合、現況を優先いたします。 | ||||
| 周辺環境1 | [ショッピング施設] マックスバリュ大村諏訪店まで1,135m | ||||
| 周辺環境2 | [ショッピング施設] マルキョウ大村松並店まで1,176m | ||||
| 周辺環境3 | [ショッピング施設] まるたか生鮮市場三城店まで1,116m | ||||
| 周辺環境4 | [コンビニ] セブンイレブン大村松並１丁目店まで867m | ||||
| 周辺環境5 | [飲食店] ほっともっと大村上諏訪店まで1,002m | ||||
| 周辺環境6 | [販売店] ドラッグイレブン大村店まで850m | ||||
| 周辺環境7 | [幼稚園、保育園] 幼保連携型認定こども園ふるまちこども園まで572m | ||||
| 周辺環境8 | [図書館] ミライｏｎ図書館まで1,635m | ||||
■ 元付不動産会社情報
| 取引態様 | 一般媒介 | 客付手数料 | なし(当方不払) | エンド向け 仲介手数料 |
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| スマート案内予約 | |||||
| 元付会社 | ひがし不動産 住所：長崎県大村市東本町３５－１ ２Ｆ 坂本ビル ２Ｆ TEL：0957-46-5598 FAX：0957-46-5631 営業時間：09:30～18:30 土曜日は16：30まで 定休日：不定休 アポイント対応可。、年末年始、GW 免許番号：長崎県知事免許（１）第４１７１号 |
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| 会員間メッセージ | |||||
| 広告転載 | |||||
| 先物区分 | 確認日 | ATBB公開日 | |||
| 先方担当者 | 確認方法 | ATBB公開満了日 | |||
| 転載確認コメント | |||||
| おすすめコメント |
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| エンド向けアピール | １１月完成の新築。駐車場有ＪＲ諏訪駅・古町バスも近く動く手段が選べます。更に車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の３倍確保が可能です。マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩３分以内立地の物件、更に車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また真っさら新築の物件で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに底冷えのない浴室暖房採用です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。 |
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