【売買】新築戸建住宅 大村 諏訪1丁目 4LDK 第2-2号棟 0808432

大村 諏訪1丁目の新築戸建住宅4LDKです。

こちらは2号棟。 1号棟と比較してみてください。1号棟と同じで道路が狭いですが、生活道路で運転に自信のない方でも慣れれば大丈夫だと思います。

何しろJR諏訪駅まで近く、お子様が高校生で電車利用になれば感謝されますよ。また親様でも通勤に使われるのでしたらありがたいことですね。また車も駐車場2台ありますので、どちらでも対応いたしますね。

また高速バスで通勤される方も上諏訪バス停まで行けば高速バス停です。この高速長崎市内まで30～40分で長崎のど真ん中へ直行です。トンネル抜ければ街の中。便利で好評のようです。満員でしたら次を待つことになるようですが・・・。

立地は閑静な住宅地で静かに生活できますよ。

注意点としてこの価格には、カーテンレール・シャッター・フェンスなどは入っておりません。必要なものを必要な時期につけてください。最初からつけることも可能です。別途費用が掛かりますので了承ください。

まだ未完成で完成予定は11月です。

設備等の確認は、完成物件で確認できるし、建物の雰囲気を見ることができますので、見てみましょう。

気兼ねなく問い合わせください。

LINE・メール・電話どうぞ問合せ下さい。

建物面積	93.55㎡	土地面積	公簿 129.64㎡ (39.21坪)	私道負担面積
間取り	4LDK	建物構造	木造	建物規模	2階建
間取り内訳	和 5　洋 7.5･5･5　LDK 16			主要採光面
土地権利	所有権	借地期間		バルコニー	9.72㎡
築年月	2024年11月 新築
エネルギー 消費性能
断熱性能		目安光熱費
リフォーム履歴
リノベーション履歴
都市計画	非線引区域	用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
地目	宅地	地勢		容積率	185%
駐車場	有　無料	現況	建築中	引渡し	予定　2024年11月下旬
建築確認番号	第R06SHC104131号			特記
年間予定賃料収入		利回り		国土法
施工会社
接道状況	北東4.5m 公道
分譲住宅	販売戸数 1戸
工事完了予定年月		セットバック
温泉
特徴	24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書　建設住宅性能評価書
設備	追焚機能　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　３口以上コンロ　カウンターキッチン　システムキッチン　浄水器　床下収納　人感センサー付照明　都市ガス　複層ガラス　電気　上水道　下水道　モニタ付インターホン　駐車場２台分
備考	※網戸・シャッター・面格子・フェンス・カーテンレール別途見積です。※網戸・シャッター・面格子・フェンス・カーテンレール別途見積です。電波障害による共聴アンテナの引き込み等は買主様負担となります。※図面と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
周辺環境1	[ショッピング施設]　マックスバリュ大村諏訪店まで628m
周辺環境2	[ショッピング施設]　無印良品新大村駅前店まで1,490m
周辺環境3	[ショッピング施設]　まるたか生鮮市場三城店まで1,333m
周辺環境4	[コンビニ]　セブンイレブン大村池田１丁目店まで756m
周辺環境5	[飲食店]　ほっともっと大村上諏訪店まで326m
周辺環境6	[販売店]　ディスカウントドラッグコスモス池田店まで807m
周辺環境7	[中学校]　大村市立西大村中学校まで1,294m
周辺環境8	[小学校]　大村市立西大村小学校まで477m

■ 元付不動産会社情報