諌早 山川町の新築戸建住宅 4LDKです。1号棟.2号棟が同時販売です。
こちらは2方道路で広い道へ接道しています。北の道路からの出し入れはできないですが、道路に面しております。
JR諫早駅・西諌早駅までも徒歩20分程度、バス停は、山川町へ徒歩5分程度、バスも県営バス西諌早営業所があるため、便数が多くバスも便利。
また、国道北バイパスまで近く、自動車の利用も便利な土地です。
同じ建築会社の建物を内覧に行きましょう。
お気兼ねなくどうぞご相談ください。
9月下旬に完成予定ですが、伸びる可能性が大きいです。
また、6月中旬までは建築条件なしの土地売買ができます。これもご相談ください。
物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||||
建物名 | 諌早 山川町 新築戸建住宅 1-2号棟(一般向非公開) 号棟番号:1-2号棟(一般向非公開) | ||||
所在地 | 諫早市山川町40-12 | ||||
その他所在地 | |||||
交通 (最寄駅/バス停) |
JR長崎本線 西諫早 徒歩18分 バス停 山川町 停歩5分 |
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利用駅1 | |||||
利用駅2 | |||||
その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
価格 | 2,899万円 | 地代 | |||
権利金 | 保証金 |
建物面積 | 94.76㎡ | 土地面積 | 公簿 122.71㎡ (37.11坪) |
私道負担面積 | |
間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 | 建物規模 | 2階建 |
間取り内訳 | 洋 7・6.2・4.7・4.5 LDK 18.5 | 主要採光面 | 南向き | ||
土地権利 | 所有権 | 借地期間 | バルコニー | あり | |
築年月 | 2024年09月 新築 | ||||
エネルギー 消費性能 |
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断熱性能 | 目安光熱費 | ||||
リフォーム履歴 | |||||
リノベーション履歴 | |||||
都市計画 | 用途地域 | 建ぺい率 | 60% | ||
地目 | 地勢 | 容積率 | 80% | ||
駐車場 |
有 無料 | 現況 | 建築中 | 引渡し | 予定 2024年09月下旬 |
建築確認番号 | 第R06SHC100169号 | 特記 | |||
年間予定賃料収入 | 利回り | 国土法 | |||
施工会社 | |||||
接道状況 | 角地:2方道路 西5.9m 公道 北9.5m 公道 | ||||
分譲住宅 | 販売戸数 1戸 | ||||
工事完了予定年月 | セットバック | ||||
温泉 | |||||
特徴 | 24時間換気システム 設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書 | ||||
設備 | 追焚機能 浴室乾燥機 浴室に窓あり トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 3口以上コンロ カウンターキッチン システムキッチン 浄水器 人感センサー付照明 都市ガス 複層ガラス 電気 上水道 下水道 モニタ付インターホン 駐車場2台分 | ||||
備考 | |||||
周辺環境1 | [ショッピング施設] イオンタウン諫早西部台まで881m | ||||
周辺環境2 | [ショッピング施設] マックスバリュ溝陸店まで1,208m | ||||
周辺環境3 | [ショッピング施設] ファッションセンターしまむら諫早西店まで1,354m | ||||
周辺環境4 | [ショッピング施設] ジーユー諫早店まで2,151m | ||||
周辺環境5 | [コンビニ] セブンイレブン諫早小船越町店まで994m | ||||
周辺環境6 | [飲食店] ほっともっと貝津店まで2,034m | ||||
周辺環境7 | [販売店] ダイソーイオンタウン諫早西部台店まで869m | ||||
周辺環境8 | [病院] 独立行政法人地域医療機能推進機構諫早総合病院まで2,447m |
■ 元付不動産会社情報
取引態様 | 一般媒介 | 客付手数料 | なし(当方不払) | エンド向け 仲介手数料 |
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スマート案内予約 | |||||
元付会社 | ひがし不動産 住所:長崎県大村市東本町35-1 2F 坂本ビル 2F TEL:0957-46-5598 FAX:0957-46-5631 営業時間:09:30~18:30 土曜日は16:30まで 定休日:不定休 アポイント対応可。、年末年始、GW 免許番号:長崎県知事免許(1)第4171号 |
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会員間メッセージ | |||||
広告転載 | |||||
先物区分 | 確認日 | ATBB公開日 | |||
先方担当者 | 確認方法 | ATBB公開満了日 | |||
転載確認コメント |
おすすめコメント |
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エンド向けアピール | 設計住宅性能評価書有、更に2枚の単板ガラスの間に中空層が封入された複層ガラス仕様だから、割れにくく飛散しないため空き巣対策にもつながります。また真っさら新築の物件で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上付です。家族というコミュニティを支える4LDK。是非その目でお確かめください。9月完成予定ですので、同じ建築会社の完成物件をご覧いただきたいです。 |
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