諌早 栄田町の4LDKです。
鎮西高校の側で、最近人気が出ている場所です。イオンタウン西部台へのアクセス良好です。
諫早駅もそう遠くない徒歩16分です。
静かで南向きで、道路挟んで民家がありますが、少し高くなり日当たりも良好です。
御舘山小学校へも近い。小学校は、グラウンドが広く、子供は自由に遊べるのではないでしょうか？
大村方面への通勤もしやすいところです。連絡ください。
まだ未完成ですが、もうすぐ工事終わりそうです。白が1号棟、ダークが2号棟です。
値下げしてます。
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||||
| 建物名 | 諌早 栄田 新築戸建住宅 ２－１号棟(一般向非公開) 号棟番号：2-1号棟(一般向非公開) | ||||
| 所在地 | 諫早市栄田町1323-53 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) |
ＪＲ長崎本線 諫早 徒歩16分 バス停 社会保険事務局入口 停歩7分 |
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| 利用駅1 | |||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 2699万円 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | |||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 |
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| フラット35 適合証明書 |
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| フラット35Ｓ 適合証明書 |
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| 耐震基準 適合証明書 |
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| 法適合状況 調査報告書 |
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| 建築士等の 建物検査報告書 |
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| 建物面積 | 98.01㎡ | 土地面積 | 公簿 187.43㎡ (56.69坪) |
私道負担面積 | |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 | 建物規模 | 2階建 |
| 間取り内訳 | 和 4 洋 7.5･6.5･5 LDK 18.2 | 主要採光面 | 南向き | ||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | バルコニー | あり | |
| 築年月 | 2023年07月 新築 | ||||
| リフォーム履歴 | |||||
| リノベーション履歴 | |||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率 | 50% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 容積率 | 80% | |
駐車場  |
有 無料 | 現況 | 建築中 | 引渡し | 予定 2023年08月下旬 |
| 建築確認番号 | 第R04SHC126986号 | 特記 | |||
| 年間予定賃料収入 | 利回り | 国土法 | |||
| 施工会社 | |||||
| 接道状況 | 東4.1m 公道 | ||||
| 分譲住宅 | 販売戸数 1戸 | ||||
| 工事完了予定年月 | セットバック | ||||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | オール電化 24時間換気システム 設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書 | ||||
| 設備 | 追焚機能 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ＩＨクッキングヒーター カウンターキッチン システムキッチン 浄水器 クローゼット シューズＩＣ 床下収納 人感センサー付照明 省エネ給湯器 複層ガラス 電気 上水道 下水道 モニタ付インターホン 駐車場２台分 | ||||
| 備考 | |||||
| 周辺環境1 | [ショッピング施設] まるたか生鮮市場駅前店まで952m | ||||
| 周辺環境2 | [ショッピング施設] マックスバリュ諫早西部台店まで1,354m | ||||
| 周辺環境3 | [ショッピング施設] マックスバリュ溝陸店まで2,237m | ||||
| 周辺環境4 | [コンビニ] ファミリーマート諫早永昌店まで695m | ||||
| 周辺環境5 | [飲食店] ほっともっと諫早栄田町店まで1,114m | ||||
| 周辺環境6 | [中学校] 諫早市立明峰中学校まで1,602m | ||||
| 周辺環境7 | [小学校] 諫早市立御館山小学校まで373m | ||||
| 周辺環境8 | [病院] 独立行政法人地域医療機能推進機構諫早総合病院まで1,232m | ||||
■ 元付不動産会社情報
| 取引態様 | 一般媒介 | 客付手数料 | なし(当方不払) | エンド向け 仲介手数料 |
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| スマート案内予約 | |||||
| 元付会社 | ひがし不動産 住所：長崎県大村市東本町３５－１ ２Ｆ 坂本ビル ２Ｆ TEL：0957-46-5598 FAX：0957-46-5631 営業時間：09:30～18:30 土曜日は16：30まで 定休日：不定休 アポイント対応可。、年末年始、GW 免許番号：長崎県知事免許（１）第４１７１号 |
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| 会員間メッセージ | |||||
| 広告転載 | |||||
| 先物区分 | 確認日 | ATBB公開日 | |||
| 先方担当者 | 確認方法 | ATBB公開満了日 | |||
| 転載確認コメント | |||||
| おすすめコメント |
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| エンド向けアピール | 国に登録された第三者機関の認定が与えられた設計住宅性能評価書有、更に２枚の単板ガラスの間に中空層が封入された複層ガラス仕様だから、割れにくく飛散しないため空き巣対策にもつながります。また初々しさが残る築０年以内の建物で、その上エコ意識が自然と高まるオール電化仕様は、スマートでらくちんなライフスタイルが魅力。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。完成が遅れてますので少々お待ちください。 |
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