【売買】大村上諏訪町新築戸建 4LDK 2号棟　0215442

2023 2/15

大村上諏訪町の4LDKです。新築でまだ完成前ですが、同じ建築会社の物件がございますので内覧に行きましょう。ここは、広域農道がありますので、諫早方面、佐世保方面の抜け道にも利用できますよ。今年の6月下旬に完成予定です。連絡お待ちしています。

物件種目	新築売戸建住宅
建物名	大村　上諏訪町　第１(一般向非公開) 号棟番号：2号棟(一般向非公開)
所在地	大村市上諏訪町1182-5
その他所在地
交通 (最寄駅/バス停)	ＪＲ大村線諏訪徒歩18分バス停上諏訪停歩10分
利用駅1
利用駅2
その他交通手段				自動車利用
価格	2,599万円	地代
		権利金		保証金
その他一時金
ランニングコスト
瑕疵保証
瑕疵保険
建物状況調査
設備保証
長期優良住宅認定通知書
フラット35 適合証明書
フラット35Ｓ適合証明書
耐震基準適合証明書
法適合状況調査報告書
建築士等の建物検査報告書
建物面積	93.96㎡	土地面積	公簿 173.05㎡ (52.34坪)	私道負担面積
間取り	4LDK	建物構造	木造	建物規模	2階建
間取り内訳	和 5　洋 7･6.5･7.5　LDK 16			主要採光面	南西向き
土地権利	所有権	借地期間		バルコニー	あり
築年月	2023年06月新築
リフォーム履歴
リノベーション履歴
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定	建ぺい率	60%
地目	宅地	地勢		容積率	200%
駐車場	有　無料	現況	建築中	引渡し	予定　2023年06月下旬
建築確認番号	第R04SHC112240号			特記
年間予定賃料収入		利回り		国土法
施工会社
接道状況	南西3.9m 公道
分譲住宅	販売戸数 1戸
工事完了予定年月		セットバック
温泉
特徴	オール電化　24時間換気システム
設備	浴室乾燥機　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　ＩＨクッキングヒーター　システムキッチン　浄水器　シューズＩＣ　床下収納　人感センサー付照明　複層ガラス　モニタ付インターホン
備考
周辺環境1	[ショッピング施設]　マックスバリュ大村諏訪店まで1,117m
周辺環境2	[ショッピング施設]　まるたか生鮮市場池田店まで1,598m
周辺環境3	[コンビニ]　セブンイレブン大村池田１丁目店まで956m
周辺環境4	[飲食店]　ほっともっと大村上諏訪店まで824m
周辺環境5	[販売店]　ディスカウントドラッグコスモス池田店まで1,019m
周辺環境6	[中学校]　大村市立西大村中学校まで2,341m
周辺環境7	[小学校]　大村市立西大村小学校まで1,523m
周辺環境8	[図書館]　ミライｏｎ図書館まで2,657m

■ 元付不動産会社情報

取引態様	媒介	客付手数料	なし(当方不払)	エンド向け仲介手数料
元付会社	ひがし不動産住所：長崎県大村市東本町３５－１　２Ｆ　坂本ビル　２Ｆ TEL：0957-46-5598　　FAX：0957-46-5631 営業時間：09:30～18:30　　土曜日は16：30まで　定休日：不定休アポイント対応可。、年末年始、GW 免許番号：長崎県知事免許（１）第４１７１号
会員間メッセージ
広告転載
先物区分		確認日		ATBB公開日
先方担当者		確認方法		ATBB公開満了日
転載確認コメント

おすすめコメント

東　利文

：

広々とした延床面積９３．９６㎡の居室空間、更に保存食も蓄えておける床下収納有なので、収納容量アップです。カウンターキッチンで会話も弾みます。２Ｆにもトイレがついてます。

エンド向けアピール

２枚の単板ガラスの間に中空層が封入された複層ガラス仕様、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。また真っさら新築の物件で、その上炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様なので、光熱費が一本化され家計の見直しにも重宝します。ちなみにシステムキッチン付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。６月下旬に完成予定です。早めに連絡くださいね。