諫早 小船越町の4LDKの2号棟です。諫早総合運動公園・御立山公園が近いのでお散歩コースには困りませんね。諫早公園もそんなに遠くないですよ。完成予定が7月下旬です。同じ建築会社の完成物件がございますので、設備等の参考になると思いますので連絡ください。一緒に内覧行きましょう。
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||||
| 建物名 | 諫早 新築 小船越 ２号棟(一般向非公開) 号棟番号：2号棟(一般向非公開) | ||||
| 所在地 | 諫早市小船越町930-208 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) |
ＪＲ長崎本線 諫早 徒歩17分 バス停 競技場北口 停歩4分 |
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| 利用駅1 | |||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 2,999万円 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | |||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 |
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| フラット35 適合証明書 |
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| フラット35Ｓ 適合証明書 |
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| 耐震基準 適合証明書 |
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| 法適合状況 調査報告書 |
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| 建築士等の 建物検査報告書 |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 土地面積 | 公簿 136.35㎡ (41.24坪) |
私道負担面積 | |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 | 建物規模 | 2階建 |
| 間取り内訳 | 和 4.5 洋 6･6.5･7.5 LDK 16 | 主要採光面 | 北東向き | ||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | バルコニー | あり | |
| 築年月 | 2023年07月 新築 | ||||
| リフォーム履歴 | |||||
| リノベーション履歴 | |||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率 | 70% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 容積率 | 190% | |
駐車場  |
有 無料 | 現況 | 建築中 | 引渡し | 予定 2023年07月下旬 |
| 建築確認番号 | 第R04SHC129309号 | 特記 | |||
| 年間予定賃料収入 | 利回り | 国土法 | |||
| 施工会社 | |||||
| 接道状況 | 角地：２方道路 東4.4m 公道 南西6.4m 公道 | ||||
| 分譲住宅 | 販売戸数 1戸 | ||||
| 工事完了予定年月 | セットバック | ||||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | 24時間換気システム | ||||
| 設備 | 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ カウンターキッチン システムキッチン 浄水器 シューズＩＣ 床下収納 人感センサー付照明 都市ガス 複層ガラス 電気 上水道 下水道 モニタ付インターホン 駐車場２台分 | ||||
| 備考 | |||||
| 周辺環境1 | [ショッピング施設] ＨＩヒロセ諫早バイパス店まで1,811m | ||||
| 周辺環境2 | [ショッピング施設] まるたか生鮮市場駅前店まで1,651m | ||||
| 周辺環境3 | [ショッピング施設] アエルいさはやまで2,234m | ||||
| 周辺環境4 | [飲食店] スターバックスコーヒー諫早駅店まで1,412m | ||||
| 周辺環境5 | [飲食店] ほっともっと諫早天満町店まで1,489m | ||||
| 周辺環境6 | [病院] 独立行政法人地域医療機能推進機構諫早総合病院まで1,932m | ||||
| 周辺環境7 | [レジャー・観光] トランスコスモススタジアム長崎まで871m | ||||
| 周辺環境8 | [コンビニ] セブンイレブン諫早バイパス店まで518m | ||||
■ 元付不動産会社情報
| 取引態様 | 媒介 | 客付手数料 | なし(当方不払) | エンド向け 仲介手数料 |
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| 元付会社 | ひがし不動産 住所：長崎県大村市東本町３５－１ ２Ｆ 坂本ビル ２Ｆ TEL：0957-46-5598 FAX：0957-46-5631 営業時間：09:30～18:30 土曜日は16：30まで 定休日：不定休 アポイント対応可。、年末年始、GW 免許番号：長崎県知事免許（１）第４１７１号 |
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| 会員間メッセージ | |||||
| 広告転載 | |||||
| 先物区分 | 確認日 | ATBB公開日 | |||
| 先方担当者 | 確認方法 | ATBB公開満了日 | |||
| 転載確認コメント | |||||
| おすすめコメント |
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| エンド向けアピール | ２枚の単板ガラスの間に中空層が封入された複層ガラス仕様、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。７月下旬完成予定です。お早目の連絡くださいね。 |
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