諫早 小船越町の4LDKです。新築です。諫早運動公園に近く、ジョギングなどしやすいですね。陸上の県の大会は開催が多いようです。スポーツ好きの方にはたまりませんね。また名称がトランス・コスモススタジアムといい現在Vファーレンにホームとなっているようです。今後長崎市内にスタジアムができるそうですが・・・。
また近くにおいしいパン屋さんがありますよ。たまに買いに行ってます。個人的感想ですがうまいっす。
また御立山公園もお散歩コースにいいですね。7月下旬の完成予定です。同じ建築会社の同じような仕様の完成物件がございますので内覧にぜひお供させてください。
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||||
| 建物名 | 諫早 新築 小船越 １号棟(一般向非公開) 号棟番号：1号棟(一般向非公開) | ||||
| 所在地 | 諫早市小船越町930-208 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) |
ＪＲ長崎本線 諫早 徒歩17分 バス停 競技場北口 停歩4分 |
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| 利用駅1 | |||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 2,799万円 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | |||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 |
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| フラット35 適合証明書 |
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| フラット35Ｓ 適合証明書 |
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| 耐震基準 適合証明書 |
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| 法適合状況 調査報告書 |
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| 建築士等の 建物検査報告書 |
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| 建物面積 | 97.20㎡ | 土地面積 | 公簿 144.85㎡ (43.81坪) |
私道負担面積 | |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 | 建物規模 | 2階建 |
| 間取り内訳 | 洋 5･7.5･4.7･5.5 LDK 19.5 | 主要採光面 | 南東向き | ||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | バルコニー | あり | |
| 築年月 | 2023年07月 新築 | ||||
| リフォーム履歴 | |||||
| リノベーション履歴 | |||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 容積率 | 200% | |
駐車場  |
有 無料 | 現況 | 建築中 | 引渡し | 予定 2023年07月下旬 |
| 建築確認番号 | 第R04SHC129308号 | 特記 | |||
| 年間予定賃料収入 | 利回り | 国土法 | |||
| 施工会社 | |||||
| 接道状況 | 北東5.0m 公道 | ||||
| 分譲住宅 | 販売戸数 1戸 | ||||
| 工事完了予定年月 | セットバック | ||||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | 24時間換気システム | ||||
| 設備 | 浴室乾燥機 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ システムキッチン 浄水器 シューズＩＣ 床下収納 人感センサー付照明 都市ガス 複層ガラス 電気 上水道 下水道 モニタ付インターホン 駐車場２台分 | ||||
| 備考 | |||||
| 周辺環境1 | [ショッピング施設] ＨＩヒロセ諫早バイパス店まで1,842m | ||||
| 周辺環境2 | [ショッピング施設] まるたか生鮮市場駅前店まで1,682m | ||||
| 周辺環境3 | [ショッピング施設] アエルいさはやまで2,265m | ||||
| 周辺環境4 | [コンビニ] セブンイレブン諫早バイパス店まで549m | ||||
| 周辺環境5 | [飲食店] スターバックスコーヒー諫早駅店まで1,443m | ||||
| 周辺環境6 | [飲食店] ほっともっと諫早天満町店まで1,520m | ||||
| 周辺環境7 | [病院] 独立行政法人地域医療機能推進機構諫早総合病院まで1,963m | ||||
| 周辺環境8 | [レジャー・観光] トランスコスモススタジアム長崎まで902m | ||||
■ 元付不動産会社情報
| 取引態様 | 媒介 | 客付手数料 | なし(当方不払) | エンド向け 仲介手数料 |
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| 元付会社 | ひがし不動産 住所：長崎県大村市東本町３５－１ ２Ｆ 坂本ビル ２Ｆ TEL：0957-46-5598 FAX：0957-46-5631 営業時間：09:30～18:30 土曜日は16：30まで 定休日：不定休 アポイント対応可。、年末年始、GW 免許番号：長崎県知事免許（１）第４１７１号 |
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| 会員間メッセージ | |||||
| 広告転載 | |||||
| 先物区分 | 確認日 | ATBB公開日 | |||
| 先方担当者 | 確認方法 | ATBB公開満了日 | |||
| 転載確認コメント | |||||
| おすすめコメント |
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| エンド向けアピール | ２枚の単板ガラスの間に中空層が封入された複層ガラス仕様、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。また真っさら新築の物件で、その上無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。７月下旬に完成予定です。遠慮なく相談ください。 |
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