建物内部は片付いていますのでいつでも内覧可能です。いつでもお申し付けください。
外の物置、3個はすべて撤去しました。ご自身のサイズで置けると思いますので、自由度があります。
建物状況調査もしてますので、雨漏り・シロアリは、現在ありませんのでご安心ください。
住むには一番の静かさがあり、行き止まりなので車の通行も少なく安全です。（徒歩では通行可能）
近くにパンのおいしいお店もありますよ。Vファーレンの応援によく行かれる方にはいいですね。歩いて行けますよ。
価格下げてます。
間取り図入れますので、リフォーム考えてみてください。
目次
物件詳細
| 物件番号 | 00447141 |
| 情報更新日 | 2022年04月19日 |
| 次回更新予定日 | 2022年05月03日 |
| 所在地 | 長崎県諫早市小船越町866-16mapを見る |
| 建物名 | |
| 交通 | 長崎本線西諫早駅まで 1400m 徒歩20分駅までmap 女乙石バス停まで 800m 徒歩10分 |
| 間取り | 5DK |
| 間取り内訳 | DK6.6/洋室8/和室6/和室6/洋室8/和室4.5 1F:DK6.6/洋8/和6/和6 2F:洋8/和4.5 |
| サービスルーム数 | |
| 土地面積 | 公簿190.05㎡(約57.49坪) |
| 私道面積 | 無 |
| 建物面積 | 107.81㎡ (1階：82.26㎡ 2階：25.55㎡ )(約32.61坪) |
| 小学校 | 西諫早小学校850m |
| 中学校 | 西諫早中学校800m |
| 階建 | 地上2階建 |
| 土地権利／借地権種類 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | |
| 町内会費 | |
| その他一時金 | |
| その他費用 | |
| 保証金 | |
| 権利金 | |
| 最適用途 | |
| 法令制限 |
| 築年月 | 1982年03月 |
| 建物構造 | 木造 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建・容率 | 50%・80% |
| 地勢 | その他 |
| 地域地区 | |
| 傾斜地面積 | |
| 接道状況詳細 | 一方道路 北 幅6m 公道 接面15m 舗装有 |
| 駐車場 | 有 駐車場1台無料 |
| 駐車場：形式 | 自走（平置きも含む） |
| 駐車場：状況 | |
| 駐車場備考 | |
| 建築確認 | |
| 建築確認番号 | |
| 国土法 | |
| 現況 | 空家 |
| 条件 | |
| 再建築 | |
| 土地形状 | 台形 |
| 敷地延長 | |
| 付帯権利 | |
| 引渡 | 即時 |
| 住宅性能 | 新築時・増改築時の設計図書 建物状況調査結果報告書 |
| 設備 | 都市ガス 上水道 下水道 灯油ボイラー ガスコンロ設置可 給湯 ボイラー式給湯システム 電気 バス・トイレ別 シャワー 洗面所 洗濯機置場有 勝手口 縁側 床下収納 物置 収納スペース |
| 特記事項 | 閑静住宅街 駐車場1台無料 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 問合せ担当者 | 東 利文 |
| 担当者電話番号 | 0957-46-5598 |
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||||
| 建物名 | 諫早市小船越町８８６－１６(一般向非公開) | ||||
| 所在地 | 諫早市小船越町866-16 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) |
ＪＲ長崎本線 西諫早 徒歩18分 バス停 女乙石 停歩10分 |
||||
| 利用駅1 | |||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 1,180万円 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | |||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | 2022年04月16日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし | ||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 |
|||||
| フラット35 適合証明書 |
|||||
| フラット35Ｓ 適合証明書 |
|||||
| 耐震基準 適合証明書 |
|||||
| 法適合状況 調査報告書 |
|||||
| 建築士等の 建物検査報告書 |
|||||
| 建物面積 | 107.81㎡ | 土地面積 | 公簿 190.05㎡ (57.48坪) |
私道負担面積 | なし |
| 間取り | 5DK | 建物構造 | 木造 | 建物規模 | 2階建 |
| 間取り内訳 | 和 6･6･4.5 洋 8･8 DK 6.6 | 主要採光面 | 北向き | ||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | バルコニー | 10.00㎡ | |
| 築年月 | 1982年03月 | ||||
| リフォーム履歴 | |||||
| リノベーション履歴 | |||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率 | 50% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 容積率 | 80% | |
| 駐車場 | 有 無料 | 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 建築確認番号 | 諌708号 | 特記 | |||
| 年間予定賃料収入 | 利回り | 国土法 | |||
| 施工会社 | 馬場住宅 | ||||
| 接道状況 | 北6.0m 公道 接面15.0m | ||||
| 分譲住宅 | |||||
| 工事完了予定年月 | セットバック | ||||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | 閑静な住宅街 建築確認完了検査済証 | ||||
| 設備 | シューズＩＣ 床下収納 都市ガス 電気 上水道 下水道 庭 縁側 | ||||
| 備考 | 小さいお子様のいらっしゃるご家庭にどうでしょうか、小中学校まで８００ｍぐらいで通学に比較的便利な場所です。現在片付けが終わっておらず、写真が少ないですが、片付けが終わり次第写真もＵＰしていきます。内覧は可能ですので、お電話ください。 | ||||
| 周辺環境1 | [その他] 西諌早駅まで1,400m | ||||
| 周辺環境2 | [ショッピング施設] イオンタウン諫早西部台まで2,002m | ||||
| 周辺環境3 | [中学校] 諫早市立西諫早中学校まで795m | ||||
| 周辺環境4 | [小学校] 諫早市立西諫早小学校まで737m | ||||
| 周辺環境5 | [レジャー・観光] 諫早市中央体育館まで1,071m | ||||
| 周辺環境6 | [レジャー・観光] 長崎県立総合運動公園補助競技場まで1,371m | ||||
| 周辺環境7 | [その他] 諫早駅まで1,900m | ||||
| 周辺環境8 | [公園] 諫早公園まで2,350m | ||||
■ 元付不動産会社情報
| 取引態様 | 専任媒介 | 客付手数料 | 分かれ | エンド向け 仲介手数料 |
|
| 元付会社 | ひがし不動産 住所：長崎県大村市東本町３５－１ ２Ｆ 坂本ビル ２Ｆ TEL：0957-46-5598 FAX：0957-46-5631 営業時間：09:30～18:30 土曜日は16：30まで 定休日：不定休 アポイント対応可。、年末年始、GW 免許番号：長崎県知事免許（１）第４１７１号 |
||||
| おすすめコメント |
|
|||
| エンド向けアピール | 価格見直してます。いつでも内覧可能ですので、いつでもお申し付けください。中もほぼかたずけが終わり、ほぼ空っぽ状態です。外の物置も撤去予定です。 |
分かるように張りました。
女乙石バス停側からの進入路です。道が狭いので注意してくださいね。
競技場側からの進入路です。諫早自動車学校を目印にしてください。こちらの道も狭いので注意してください。
ご自身で見に行かれる方は、ご近所に迷惑のかからないようにお願いいたします。
上記は、ハザードマップです。現在のところは、安全地帯です。土砂も洪水も安全ですね。しかし、新しい情報について変更はあり得ますのでご理解願います。中心の赤枠が本物件です。
コメント