【売買】新築戸建 木場1丁目 4SLDK 2号棟 7212102

木場1丁目の物件です。1号棟とほぼ同じ場所です。土地も建物も少し小さくなります。価格差はここですね。大きく違うのは、道路です。2号棟の車での出入りは、一方通行からの出入りとなります。便利・不便どちらの意見もあると思いますが、ものは考えよう、車は片方からしか来ませんので、確認が楽。(歩行者はどちらか来るかわかりません)という方もいれば、毎回廻ってはいらなければならないと思う方もいらっしゃると思います。考え方の違いでしょうが、どこも住めば都ということもありますので・・・。

便利な場所です。特に小さいお子様を持っている、今らという方には、小学校・保育園・学童保育が近く、バス停が近いので高校生のバス通学にはいいのではないでしょうか。また大村からは、長崎通勤。もちろん諫早まで通勤の方が多くなってます。長崎通勤は、高速バスでの通勤ですね。最近多いです。長崎新幹線での通勤と分散されるでしょうね。高速も長崎の市街地(中心部)に出てきますので、1時間ぐらいも見とけば着けるのでは、目的地次第でしょうけど。高速に乗ってる時間は、20分~30分ぐらいですよ。

物件種目 新築売戸建住宅
建物名 木場1丁目(一般向非公開) 号棟番号:2号棟(一般向非公開)
所在地 大村市木場1丁目853-5
その他所在地
交通
(最寄駅/バス停)
JR大村線 大村 徒歩23分
バス停 向木場入り口 停歩5分
利用駅1
利用駅2
その他交通手段 自動車利用
価格 2,499万円 地代
権利金 保証金
その他一時金
ランニングコスト
瑕疵保証
瑕疵保険
建物状況調査
設備保証
長期優良住宅
認定通知書
フラット35
適合証明書
フラット35S
適合証明書
耐震基準
適合証明書
法適合状況
調査報告書
建築士等の
建物検査報告書
建物面積 96.39㎡ 土地面積  公簿 164.87㎡
(49.87坪)
私道負担面積
間取り 4SLDK 建物構造 木造 建物規模 2階建
間取り内訳 和 5 洋 7・5.5・5 LDK 16.2 主要採光面 南向き
土地権利 所有権 借地期間 バルコニー 6.48㎡
築年月 2022年11月 新築
リフォーム履歴
リノベーション履歴
都市計画 非線引区域 用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
地目 宅地 地勢 容積率 80%
駐車場 有 無料 現況 建築中 引渡し 予定 2022年11月下旬
建築確認番号 RO4SC114247 特記
年間予定賃料収入 利回り 国土法
施工会社
接道状況 北4.4m 公道
分譲住宅 販売戸数 1戸
工事完了予定年月 セットバック
温泉
特徴 24時間換気システム 閑静な住宅街
設備 浴室乾燥機 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 IHクッキングヒーター システムキッチン 浄水器 シューズIC 床下収納 モニタ付インターホン
備考
周辺環境1 [コンビニ] セブンイレブン大村須田ノ木町店まで1,037m
周辺環境2 [コンビニ] ファミリーマート国立長崎医療センター前店まで1,211m
周辺環境3 [飲食店] ほっともっと大村公園前店まで2,181m
周辺環境4 [飲食店] とんかつ濱かつ大村公園店まで2,246m
周辺環境5 [飲食店] ほっともっと大村駅前店まで2,250m
周辺環境6 [飲食店] リンガーハット大村公園店まで2,171m
周辺環境7 [飲食店] ガスト大村店(から好し取扱店)まで2,336m
周辺環境8 [販売店] DiREX木場店まで735m

■ 元付不動産会社情報

取引態様 媒介 客付手数料 なし(当方不払) エンド向け
仲介手数料
元付会社 ひがし不動産
住所:長崎県大村市東本町35-1 2F 坂本ビル 2F
TEL:0957-46-5598  FAX:0957-46-5631
営業時間:09:30~18:30  土曜日は16:30まで  定休日:不定休 アポイント対応可。、年末年始、GW
免許番号:長崎県知事免許(1)第4171号

1号棟と2号棟は、ほぼ同じ場所ですので同じ重ねるハザードマップを添付してます。災害安全性に問題はないと思われます。✕が位置です。

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この記事を書いた人

大好きな地元大村で頑張ります!
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